PARKEN Sport & Entertainment-aktien
Ejer F.C. København, nationalstadion Parken med kontortårnene og feriecentrene Lalandia i Rødby, Billund og Søndervig. Indtjeningen afhænger af FCK's europæiske turneringer, salget af spillere og ferieboliger og antallet af overnatninger i Lalandia.
Få besked på mail
Sådan tjener PARKEN Sport & Entertainment penge
Andel af omsætningen på 1,9 mia. kr. i 2025, fordelt på forretningsområder. Vælg et område for at læse mere.
Lalandia 55 % af omsætningen
Aktivitetscentre og udlejning af ferieboliger i Rødby, Billund og Søndervig, plus opførelse og salg af nye ferieboliger. Omsætningen var 1.047,4 mio. kr. i 2025, og segmentresultatet 178,2 mio. kr. Der var 2,1 mio. overnatninger, en ny rekord.
F.C. København 41 % af omsætningen
Fodboldklubben med tv- og præmiepenge, sponsorer, billetter, merchandise og arrangementer i Parken. Omsætningen var 782,5 mio. kr. i 2025, løftet af League Phase i Champions League, og segmentresultatet 99,9 mio. kr.
Parken Ejendomme 4 % af omsætningen
Kontorerne i tårnene ved Parken og udlejningen af stadion til F.C. København. Segmentresultatet var 27,5 mio. kr. i 2025, og udlejningsprocenten var 99 pr. 30. juni 2026.
Kilde: Årsrapport 2025 (indtægter fordelt på segmenter), PARKEN Sport & Entertainment A/S.
Det, der flytter PARKEN Sport & Entertainment-aktien
FCK i Europa
Kan trække begge veje
Champions League gav et stort løft i 2025, hvor koncernen tjente 279,9 mio. kr. før skat. For 2026 regnede selskabet først med Europa League og et resultat før skat på 160 til 210 mio. kr. Det nåede FCK ikke, og forventningen blev sænket 14. maj 2026 til 75 til 125 mio. kr. FCK spiller i stedet League Phase i Conference League.
Køb og salg af spillere
Kan trække begge veje
Resultatet af transferaktiviteter svinger meget. Det var 167,4 mio. kr. i 2024, 10,4 mio. kr. i 2025 og minus 54,0 mio. kr. i første halvår 2026. I 2025 købte FCK nye spillerkontrakter for 260,5 mio. kr.
Lalandia og ferieboligerne
Kan trække op
Lalandia er den stabile del. I første halvår 2026 var der over 1 mio. overnatninger, 65.000 flere end året før, især fra udenlandske gæster. Salget af nye ferieboliger i Søndervig og Billund gav 87,5 mio. kr. i omsætning i første halvår, men det er engangssalg, der svinger fra år til år.
Gælden
Kan trække ned
Nettorentebærende gæld var 1.026,3 mio. kr. pr. 30. juni 2026, 79,9 mio. kr. mindre end ved årsskiftet. Faldet kom primært fra salget af ferieboliger. Finansielle poster kostede 16,9 mio. kr. i første halvår.
"Begge veje" betyder, at det afhænger af, hvilken vej faktoren bevæger sig.
Hvem ejer PARKEN Sport & Entertainment-aktien?
I september 2026 ejede danske privatinvestorer 16,1 % af aktien, til en markedsværdi af 0,3 mia. kr. For et år siden var andelen 18,3 %, så den er faldet 2,2 procentpoint. Udlandet ejede 34,8 %.
september 2026
- Udlandet34,8 %
- Øvrige danske48,7 %
- Investeringsforeninger0,4 %
- Pension og forsikring0,0 %
- Danske privatinvestorer16,1 %
Andele af markedsværdien af den børsnoterede aktie (ISIN DK0010237643) ved udgangen af hver måned, fra januar 2006. Danske privatinvestorer er husholdninger inklusive personligt ejede virksomheder. Øvrige danske er selskaber, fonde, banker og det offentlige. Statistikken udelader små beløb: mangler pension eller investeringsforeninger en måned, tæller de med under øvrige danske, og mangler privatinvestorerne, er måneden udeladt. Kilde: DNVPDKF: Værdipapirstatistik (markedsværdi), Danmarks Statistik og Danmarks Nationalbank.
Sådan klarede PARKEN Sport & Entertainment kriserne
PARKEN Sport & Entertainment har været noteret i 5 af de fem store kriser siden 2007 og faldt mindre end den typiske danske aktie i 2 af dem. Efter finanskrisen er aktien ikke tilbage på toppen endnu.
- Finanskrisen2007-2009-79 %ikke tilbage, 56 % undertypisk aktie: -77 %
- Gældskrisen i Europa2011-41 %tilbage efter 6,5 årtypisk aktie: -39 %
- Corona-krakket2020-46 %tilbage efter 3 årtypisk aktie: -35 %
- Rentechokket2022-30 %tilbage efter 5 månedertypisk aktie: -39 %
- Toldchokket2025-12 %tilbage efter 2 ugertypisk aktie: -19 %
Søjlen er faldet fra toppen til bunden, med udbytte geninvesteret. Stregen er den typiske danske aktie. Følg PARKEN Sport & Entertainment gennem kriserne uge for uge →
Kurs
Hold musen over grafen for at se en bestemt dag, eller træk hen over den for at måle udviklingen mellem to datoer. På mobil trykker du eller trækker vandret.
Hvis du havde investeret 10.000 kr. den 3. nov. 2025
Aktien har udbetalt 3,00 kr. i udbytte pr. aktie i perioden, fordelt på 1 udbetaling.
Lukkekurser fra Yahoo Finance, ugekurser for perioder ældre end 13 måneder. Kurs med udbytte regner udbyttet som geninvesteret i aktien på ex-datoen, før skat og kurtage, så dagens værdi er kursen, og ældre værdier er lavere. C25 med udbytte er målt med indeksfonden Sparindex INDEX OMX C25 KL efter fondens omkostninger, fordi C25-indekset med udbytte ikke har historik hos Yahoo. Historisk udvikling er ingen garanti for fremtidigt afkast.
Aktien handler i dag 75,8% under dette niveau.
Et vægtet gennemsnit af flere uafhængige estimater i stedet for én enkelt, skrøbelig formel — samme grundtanke som at "triangulere" mellem flere værdiansættelsesmetoder (Damodaran), og at en vægtet kombination af flere prognoser typisk slår enhver enkeltprognose (Bates & Granger, 1969). Stadig ikke et kursmål eller en fuld værdiansættelse.
- Fundamentalt (residualindkomst-model)67% vægt1.323,60 kr.
- Markedsanker (P/E 20x)33% vægt441,20 kr.
- Fundamentalt estimat ud fra en retfærdiggjort P/E på 60.0x (residualindkomst-model: (ROE − vækst) / (ROE × (afkastkrav − vækst)) — kræver kun ROE, vækst og afkastkrav, ikke en udbytteandel, og bryder derfor ikke sammen for selskaber uden udbytte).
- — forudsat vækst: 4.5% p.a. (en bæredygtig vækstrate ud fra ROE og tilbageholdt indtjening (realiseret omsætningsvækst ikke tilgængelig), nedjusteret for at holde modellen inden for fornuftige grænser).
- — forudsat afkastkrav: 5.5% p.a. (CAPM: 4% risikofri rente + beta på 0.29 × 5 procentpoint markedsrisikopræmie).
- — den rå multipel var ekstrem og er holdt inden for et fornuftsinterval (5-60x).
- Markedsanker: en flad P/E på 20x, brugt som stabiliserende referencepunkt (statistisk "shrinkage" mod markedsgennemsnittet).
- Samlet estimat: vægtet gennemsnit af Fundamentalt (residualindkomst-model) (67%), Markedsanker (P/E 20x) (33%).
Data fra Yahoo Finance, forsinket. Ikke en anbefaling — kun til orientering.
Hvad koster det at købe PARKEN Sport & Entertainment? Regn på kurtage og valutaspænd →
Udsving det seneste år
Hvor meget svinger PARKEN Sport & Entertainment-aktien?
En normal handelsdag flytter PARKEN Sport & Entertainment-aktien ±2,1 %. For C25 er tallet ±1,0 %. Det seneste år lukkede aktien mere end 2 % op eller ned på 57 af 248 handelsdage, mod 18 dage for C25. I samme periode udbetalte selskabet ét udbytte på i alt 3,00 kr. pr. aktie.
- En normal dag
- ±207 kr.
- Årets værste dag 22. jun.
- −507 kr.
- Årets bedste dag 13. okt.
- +1.610 kr.
- Største fald fra en top
- −1.795 kr.
- Udbytte, 12 mdr. før skat, ved dagens kurs
- 120 kr.
Peg på en søjle for at se, hvor mange dage der lå dér. Det lyse bånd er en normal dag.
Årets største dage
- +16,1 %13. oktober 20267,8 gange en normal dag
- +6,3 %1. juli 20263,1 gange en normal dag
- +5,1 %26. november 2025
- −5,1 %22. juni 2026
- −5,0 %18. juni 2026
- −5,0 %5. maj 2026
Beregnet på daglige lukkekurser fra Yahoo Finance for de seneste 248 handelsdage. En normal dag er standardafvigelsen på de daglige kursændringer. Udbytte er ikke regnet med, så en dag med udbyttefradrag tæller som et fald. Tallene viser fortiden og siger ikke noget sikkert om næste år.
Handelsscore
PARKEN Sport & Entertainment scorer 97. Det er bedre end 97 % af de 755 aktier i modellen.
Medvind
Både kursen og analytikernes forventninger peger op.
Tryk på en søjle for at se nøgletallene bag.
Værdivægt 20 %47
Hvor meget får du for pengene i forhold til sektoren?
- Driftsresultat i forhold til virksomhedens værdi84
- Pengestrøm i forhold til markedsværdien27
- Udbytte og tilbagekøb i forhold til markedsværdien31
P/E 11,1 · EV/EBITDA 6 · Udbytte 1,2 %
Tallene er placeringer fra 0 til 100 mod aktier i samme sektor. 50 er midten.
Kvalitetvægt 25 %59
Tjener forretningen godt på den kapital, den bruger, og er overskuddet ægte?
- Afkast af den investerede kapital55
- Bruttoavance i forhold til aktiverne71
- Overskud, der bliver til kontanter48
- Lav gæld i forhold til indtjeningen52
- Stabile marginer66
Driftsmargin -8 % · Egenkapitalforrentning 18 %
Tallene er placeringer fra 0 til 100 mod aktier i samme sektor. 50 er midten.
Forventningervægt 25 %88
Hæver eller sænker analytikerne deres skøn, og leverer selskabet?
- Omsætningsvækst88
Tallene er placeringer fra 0 til 100 mod aktier i samme sektor. 50 er midten.
Trendvægt 20 %98
Har kursen haft medvind det seneste år, også renset for markedet?
- Kursudvikling, 12 måneder98
- Kursudvikling renset for markedet98
Beta 0,29
Tallene er placeringer fra 0 til 100 mod aktier i samme sektor. 50 er midten.
Signalervægt 10 %48
Køber selskabet egne aktier tilbage, og hvor mange satser imod aktien?
- Færre aktier gennem tilbagekøb48
Tallene er placeringer fra 0 til 100 mod aktier i samme sektor. 50 er midten.
Andre i rejse & fritid
Sådan regnes scorenModel 2.1.0, opdateret 4. november. Scoren beskriver aktien i forhold til andre aktier og er ikke en anbefaling.
Udbyttehistorik
- 29. apr. 20263,00 kr.
Udbytte pr. aktie ved hver enkelt udbetaling, seneste først. Historisk udbytte er ingen garanti for fremtidige udbetalinger.
Se PARKEN Sport & Entertainments udbytte år for år, og hvad det giver efter skat →
Om PARKEN Sport & Entertainment
Forretningen bag tallene
Parken-aktien er tre forretninger i én. Lalandia er den største og mest stabile med feriecentre i Rødby, Billund og Søndervig. F.C. København er den, der svinger mest. Parken Ejendomme er kontortårnene ved stadion og lejen fra FCK.
I 2025 var omsætningen 1.884,6 mio. kr. Lalandia stod for 55 pct., FCK for 41 pct. og ejendommene for 4 pct. Resultatet før skat var 279,9 mio. kr., og årets resultat 205,7 mio. kr.
Tallene, der afgør regnskabsdagene
FCK’s europæiske turneringer flytter mest. Champions League i 2025 gav klubben en omsætning på 782,5 mio. kr. For 2026 regnede selskabet med Europa League, men FCK kvalificerede sig kun til Conference League. Forventningen til resultatet før skat blev derfor sænket fra 160 til 210 mio. kr. til 75 til 125 mio. kr.
Lalandia er modvægten. Første halvår 2026 gav over 1 mio. overnatninger, 65.000 flere end året før, og segmentet tjente 46,6 mio. kr. før finansiering og skat. Salget af nye ferieboliger giver ekstra omsætning, men kun i de år, hvor der bliver bygget og overdraget boliger.
Det jeg holder øje med i de kommende regnskaber
Det første er forventningen til 2026: en omsætning på 1.600 til 1.700 mio. kr. og et resultat før skat på 75 til 125 mio. kr. Efter første halvår skal andet halvår give 802 til 902 mio. kr. i omsætning og 129 til 179 mio. kr. før skat (mit regneeksempel). Det lyder af meget, men andet halvår er normalt det store.
Det andet er transferresultatet. Det var minus 54,0 mio. kr. i første halvår. Et stort salg af en spiller kan vende året, og et udeblevet salg kan trække det ned.
Det tredje er gælden. Den var 1.026,3 mio. kr. pr. 30. juni 2026. Faldet i første halvår kom primært fra salget af ferieboliger. Jeg vil se, om gælden fortsætter ned i andet halvår.
Kort om historikken
I 2025 vandt FCK både Superligaen og DBU Pokalen og gik gennem tre kvalifikationsrunder til League Phase i Champions League. Lalandia satte rekord med 2,1 mio. overnatninger.
2026 startede svagere. FCK skiftede træner 30. marts 2026 og fik en ny Director of Football 1. juli 2026. Klubben kom i Conference League efter en sejr på 3-1 over Brøndby IF 21. maj 2026 og senere kvalifikationsrunder.
Kilder
- Årsrapport 2025PARKEN Sport & Entertainment A/S
- Selskabsmeddelelse: Årsrapport 2025PARKEN Sport & Entertainment A/S via Inderes
- Selskabsmeddelelse 12/2026: Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026PARKEN Sport & Entertainment A/S
- PARKEN Sport & Entertainment A/S udmelder forventninger til 2026PARKEN Sport & Entertainment A/S via Inderes
Spørgsmål og svar om PARKEN Sport & Entertainment-aktien
Hvad laver PARKEN Sport & Entertainment?
Koncernen har tre segmenter: fodboldklubben F.C. København, Lalandia med feriecentre i Rødby, Billund og Søndervig og Parken Ejendomme med kontortårnene ved nationalstadion. I 2025 stod Lalandia for 55 pct. af indtægterne, FCK for 41 pct. og ejendommene for 4 pct.
Hvordan tjener Parken penge?
Lalandia tjener på udlejning af ferieboliger, aktivitetscentrene og salg af nye ferieboliger. FCK tjener på tv- og præmiepenge fra turneringerne, sponsorer, billetter og salg af spillere. Ejendommene giver husleje. I 2025 var omsætningen 1.884,6 mio. kr. og resultatet før skat 279,9 mio. kr.
Betaler Parken udbytte?
Ja. Bestyrelsen indstillede et udbytte på 3,00 kr. pr. aktie for 2025 til generalforsamlingen i 2026. Forventningen til 2026 er et resultat før skat på 75 til 125 mio. kr. mod 279,9 mio. kr. i 2025.
Hvorfor giver første halvår underskud?
Ifølge selskabet er aktiviteten i FCK og Lalandia normalt markant større i andet halvår end i første. Første halvår 2026 gav et resultat før skat på minus 54,0 mio. kr. mod minus 91,8 mio. kr. året før.
Hvornår kommer næste regnskab fra Parken?
Ifølge finanskalenderen i årsrapporten for 2025 kommer delårsrapporten for 1. januar til 30. september 2026 den 26. november 2026. Se også regnskabskalenderen her på siden.
Hvor meget svinger PARKEN Sport & Entertainment-aktien?
En normal handelsdag har det seneste år flyttet aktien ±2,1 % (standardafvigelsen på de daglige kursændringer). Aktien lukkede mere end 2 % op eller ned på 57 af 248 handelsdage. Se fordelingen og årets største dage i afsnittet om udsving.